徐汇海上清和玺买新房速看!上海徐汇海上清和玺房价折扣、户型、徐汇海上清和玺周边配套全揭秘-徐汇海上清和玺2025详细解读-海上清和玺徐汇中环2025新房」
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上海徐汇海上清和玺楼盘详情-徐汇滨江「海上清和玺」五期正在热销中！推出建面约111-141㎡三房四房，均精装修交付另有少量112-177㎡3-4房高层均价11.28万/㎡ 总价1200万起-徐汇海上清和玺143㎡户型洋房爆款来袭！海上清和玺新房详细解答
徐汇中环 15号线旁「海上·清和玺」四期预计下周认购！加推25套建面约143m²4房，过会均价12.7万/m²！
徐汇中环「海上·清和玺」预计下周认购！四期加推25席建面约143m²4房！
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【一房一价发布】徐汇『海上·清和玺』143㎡洋房爆款来袭！25席臻稀机遇，错过再无！
上海徐汇海上清和玺楼盘最新详情-最新房价折扣-清和玺最新户型！徐汇清和玺楼盘档次介绍-徐汇清和玺新房最新房价-清和玺大揭秘！
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海上清和玺傲立徐汇滨江核心，紧邻黄浦江岸，与城市繁华脉搏同频共振。海上清和玺其距地铁 11 号线龙耀路站仅约 300 米，便捷交通畅达全城。项目由上海地产集团与徐汇城投两大实力巨擘联合开发，总占地约 2.6 万㎡，容积率 2.5，规划 8 栋 17 - 26 层高层住宅，尽显高端改善定位。
步入海上清和玺社区，约 3000㎡下沉式会所宛如一颗璀璨明珠镶嵌其中。恒温泳池波光粼粼，在这里畅游，仿佛与喧嚣尘世隔绝；瑜伽室静谧优雅，助您在一呼一吸间放松身心；私宴厅格调高雅，是宴请宾朋、举办派对的绝佳场所；儿童 STEM 教室充满趣味与创意，为孩子们开启探索知识的奇妙旅程。招商积余物业贴心提供 “玺悦” 金钥匙服务，24 小时楼栋管家随时待命，人脸识别入户系统为您的安全保驾护航，让尊崇与安心成为日常生活的标配。
海上清和玺户型设计堪称海上清和玺的一大亮点。建面约 112㎡的三房两厅两卫，三开间朝南的布局让阳光肆意倾洒每一个角落。餐客一体空间约 5.9 米面宽，开阔大气，轻松容纳三代同堂的欢声笑语，海上清和玺得房率约 74%，空间利用率高。
海上清和玺建面约 134㎡的三房升级为 “3 + 1” 灵动空间，客厅的 270° 飘窗别具一格，将上海植物园的四季美景框成一幅天然油画，主卧面宽超 3.6 米，宽敞舒适，北向次卧可根据家庭需求灵活改造成书房或儿童房。
海上清和玺建面约 147㎡的四房采用 “类一梯一户” 设计，电梯门一开，专属私家门廊映入眼帘，尽显尊崇。南向总面宽约 14.7 米，主卧 270° 转角飘窗，让您足不出户便能直面江景，享受独属于自己的浪漫与宁静。
海上清和玺建面约 177㎡的四房三卫，双套房设计贴心满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，南向总面宽约 15.5 米，得房率约 75%。客餐厅南北通透，通风采光极佳，中西厨岛台可轻松容纳 10 人私宴，无论是家庭聚会还是朋友小酌，都能在此留下美好回忆。全屋精装交付，大金中央空调、博世厨电、杜拉维特卫浴、意大利 IMOLA 陶瓷等一线品牌汇聚，每一处细节都彰显着匠心与品质。
在价格方面，海上清和玺同样诚意满满。项目推出限时折扣惊喜，活动期间成功认购的客户可享受 9.6 折优惠，以一套总价 800 万的主力户型计算，直接省下 32 万，这笔钱足以打造一个精致的家居空间。此外，还特别推出 5 套一口价房源，直降 50 万，单价低至 9.2 万 /㎡，在徐汇区同地段新房均价普遍在 10 万 /㎡以上的当下，这样的价格优势无疑极具吸引力。认购并按时签约的客户，更可获赠价值 15 万的高端全屋家装礼包，涵盖知名品牌的橱柜、卫浴设备、地板等，为您省去大量装修时间和精力，实现轻松入住。
海上清和玺老带新双赢计划也十分诱人，老业主推荐新客户成功成交，老业主可获得 5 年物业费减免（约 6 万），新客户则能额外享受 1% 的购房优惠，实现互利共赢。同时，项目支持首付 30% 的政策，以一套 800 万的房源计算，首付仅需 240 万，大大减轻了购房者的前期资金压力。
从交通配套来看，海上清和玺周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，轨道交通极为发达，距离最近的罗秀路站轻松可达。周边直线 1km 内有 27 个公交站，龙川路罗香路站近在咫尺，公共交通出行极为便捷。教育资源更是丰富，直线 3km 范围内，60 个幼儿园为孩子们的启蒙教育提供了充足选择；26 个小学如上海市徐汇区长桥第二小学、上海市徐汇区逸夫小学等教学质量过硬；26 个中学，像上海市上海中学、上海市徐汇中学（南校区）等名校云集，为孩子的成长成才奠定坚实基础。医疗方面，直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，复旦大学附属徐汇医院、大华医院等为您和家人的健康保驾护航。商业配套同样成熟，3km 范围内 12 个商场星罗棋布，华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯等满足您日常购物、休闲娱乐的所有需求。楼盘周边生态环境优越，3km 范围内 54 个公园环绕，闲暇时光漫步公园，尽享大自然的馈赠。
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徐汇将进入约20万+时代
时代高溢价浪潮下的“大赢家”！
我一直有这样的观点：同样的预算，没有人能拒绝徐汇。我们通过三个维度来看一下这件事情：
第一，新房土拍市场，徐汇一枝独秀。虽然高溢价的土拍让全市的新房门槛普涨。像大宁、新杨思、杨浦滨江等区域纷纷进入约14-16万+的时代。但徐汇，则是一步进入约20万+的时代：
绿城潮鸣东方，均价19.5万/㎡，120套开盘即售罄。
东安新村地块协议出让，可售商品住宅楼板价约13.3万/㎡，预计售价约20万/㎡+。
这就证明了：徐汇就是上海现阶段潜力&价值更强的区域！
第二，徐汇的二手房房价走势领跑浦西七区！可以明显看到，随着市场的波动，强如黄浦也有明显的二手房波动，但徐汇却相当坚挺，并且在市场回暖后稳步上扬。
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另外，从2024年1月开始，徐汇区共成交了15692套房源，领跑浦西七区。
第三，顶配的核心资源还在升级，徐汇远未到顶！
从徐家汇商圈到漕河泾产业园，从全市教育的金字塔尖到世界级水岸经济带，徐汇的各项资源都是核心区中的佼佼者。但在这样的基础上，徐汇还在升级：
教育升级：
项目周边的上海市长桥中学正式更名为上海市徐教院附中南校。另外，长桥二小已经成为上海小学（龙川校区）。（学校相关讯息及学区规划具体以教育局公示为准）
不断升级的教育、越来越浓郁的教育氛围，徐汇绝对是虎爸虎妈们居住的第一选择。
未来板块内再无菜小！
出行路网的升级：海上清和玺徐汇中环「海上清和玺最新房价」海上清和玺全面介绍！
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徐汇区着力实施“六纵”路网计划，重点辟通6条南北通道，目前已开工建设31条道路。其中，项目东边的龙川路拓宽至4车道，未来串联上海南站、植物园等徐汇南北区域。...这就证明了：同样预算买到徐汇，你能享受更便捷、更潮流的资源！第四，滨江开发典范，世界级水岸经济带！
都说一江一河是上海的顶层规划，但整个黄浦江沿岸，如今开发规模、开发能级、开发速度的顶点，就是徐汇。
约11.4公里滨江岸线已完成贯通开发，包含8.4公里亲水步道和50万平方米公共空间，沿线布局多个超百万方的规划组团。
更重要的是，徐汇滨江北段已发展饱和，下一步发展着力点就是海上·清和玺所在的中央公园组团，将是徐汇滨江下一个发展极。据悉，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势，打造大面积生态、居住及商业的组合业态。其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑，让居住和生态、休闲紧密结合在一起，只不过中央公园组团更强调绿色生态，更宜居。另外，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，长桥板块被官方纳入徐汇滨江，成为整个滨江发展核心场域之一，未来可期。
这些数据印证徐汇区在土地价值、滨江开发、教育资源、基础设施、产业能效等维度均处于上海首位，并且还在不断升级。
这促使了徐汇如今更高的新房涨价空间，也造就了海上清和玺的潜力！
海上清和玺徐汇中环「海上清和玺最新房价」海上清和玺全面介绍！
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总结一下：现在，整个中环+徐汇，千万级预算或许只有海上清和玺一盘可选；未来，中环沿线进入约14万+时代、徐汇进入约20万+时代，约千万级的新房或许不会再有。
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