《中建企业天地虹桥芯·双轨上!中建企业天地重塑商务新标杆!中建企业天地到底值得买吗?中建企业天地楼盘看房感受!
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上海中建企业天地办公楼，坐落于青浦徐泾核心板块，作为大虹桥商务区的重要辐射区域，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施及绿色生态理念，成为企业选址的热门之选。以下从基础信息、交通配套、建筑规划、办公环境、入驻企业及投资价值六大维度，全面解读这一高品质商务综合体。
《中建企业天地虹桥芯·双轨上！中建企业天地重塑商务新标杆！中建企业天地到底值得买吗？中建企业天地楼盘看房感受！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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✅中建企业天地项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【中建企业天地位置】：虹桥商务区徐民路
【中建企业天地单价】： 4.5万/㎡起
【单套总价】：400万起
【中建企业天地面积】： 一楼商铺106-131㎡
二楼及以上办公：单套95-196㎡
整层1348-1616-1850㎡
整栋2.9万方！
【层高】：大堂挑高10.5米，1层层高6米，
2-16层层高4.5米，净高2.9米
【得房率】：1楼96%，2楼64%
3楼及以上68%-70%
【楼层】：总高16层
【车位】：共1000个，6#地上地下共500个
【车位价格】：租500元/月
【电梯】：10部，6客+2货+2转换梯
【中建企业天地物业费】：28元/㎡/月（含能源三联供）
【空调开放时间】：周一到周五8:30-17:30
【交房】：现房，款清收租金，现状交付
【轨交】：2号线蟠祥路站地铁口，建设中
17号线蟠龙路站800米
“2分钟”到国家会展中心
“5分钟”到虹桥火车站
【项目总规模】35万方大型城市综合体
（涵盖标准甲级写字楼、总部独栋办公、星级酒店、酒店式公寓、配套商业、高端住宅等）
区位图
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中建企业天地除了地理位置交通与西虹桥核心商务区的其他楼盘有诸多相似之处外，中建企业天地顶着世界500强央企——中建八局打造的光环，覆盖了从甲级标准办公，独栋总部办公，配套商业，精品酒店，长租公寓等多样业态，加上中字打头方方正正玻璃幕墙的设计，深受追求户型正使用率高的企业青睐。
中建企业天地地处西虹桥核心商务区，与国家会展中心相邻，精准占据了虹桥新区的核心位置，位于虹桥核心区和商务扩展区之间，尽享得天独厚的地理优势。其周边交通设施极为完善，紧邻规划中的 2 号线潘祥路站，距离现有的 2 号线徐泾东站仅 600 米，步行即可实现快速换乘 10 号线和 13 号线（规划中）。此外，项目距离蟠龙路站约 500 米，未来 25 号线（规划中）还将连接至上海的核心区域，如静安寺、人民广场、陆家嘴和浦东机场等，畅达全城。不仅如此，项目距离虹桥高铁站约 3 公里，虹桥二号航站楼约 3.2 公里，无论是乘坐高铁奔赴国内各地，还是搭乘飞机前往世界各地，都十分便利。在高架道路方面，向北 740 米即是崧泽高架入口，连接嘉闵高架、北翟高架、延安路高架和北横通道等，形成四通八达的交通网络。同时，项目周边还有 G15、G50、G42、沪宁和沪杭等高速公路，方便快捷地连接全国各大核心城市，快速抵达长三角主要城市，为企业的商务出行与物流运输提供了坚实保障。
基础信息：规模宏大，业态多元
青浦徐泾中建企业天地总建筑面积约35万平方米，由东、西两区构成。东区涵盖2栋标准办公楼、3栋独栋办公楼及1栋长租公寓，总办公面积达4.7万平方米；西区已投入运营，提供整层或分割租赁的灵活空间。项目涵盖标准办公、总部办公、独栋办公及配套商业，满足企业从初创到成熟的多样化需求。整层面积范围1200-2000平方米，分割单元最小234平方米，净层高3米，大堂挑高8-10.5米，空间尺度开阔。
交通配套：立体网络，通达全球《中建企业天地虹桥芯·双轨上！中建企业天地重塑商务新标杆！中建企业天地到底值得买吗？中建企业天地楼盘看房感受！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目紧邻地铁2号线西延线蟠祥路站（在建），步行5分钟可达17号线蟠龙路站，1站直达国家会展中心，2站连通虹桥高铁站及机场。自驾方面，北侧740米即崧泽高架入口，连接嘉闵高架、延安路高架等主干道，15分钟抵达外滩，20分钟直达陆家嘴。周边公交线路密集，徐民东路蟠文路站、盈港东路诸光路站等覆盖徐泾镇中心及虹桥枢纽，形成“轨交+高架+高速”的立体交通体系，高效对接长三角核心经济圈。
建筑规划：绿色智能，前瞻设计
项目采用中空夹胶双银Low-E节能玻璃幕墙，搭配AHU空调系统、智能通风系统及PM2.5除尘技术，获国家绿色建筑认证。标准办公楼配备6部客梯、2部货梯，独栋办公楼电梯配置达10部，确保高峰时段垂直交通效率。东区物业费28-30元/㎡/月（含能源费），西区32元/㎡/月，空调开放时间为工作日8:30-18:00，周末8:30-13:30。地下车位共1482个，月租金500-1500元，满足企业通勤需求。
办公环境：生态社区，人性化体验《中建企业天地虹桥芯·双轨上！中建企业天地重塑商务新标杆！中建企业天地到底值得买吗？中建企业天地楼盘看房感受！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
园区内设星巴克、美宜佳便利店、园区食堂及雅诗阁服务式公寓，形成“办公-生活-休闲”一体化生态。屋顶花园、景观河道及1800平方米多功能社交空间，打破传统写字楼封闭格局，为商务洽谈、团队活动提供开放场景。母婴室、无障碍卫生间等设施体现“以人为本”的细节考量。此外，项目与太阳宫会员体系打通，租户可享餐饮折扣、影院优先购票等专属权益，降低企业人力运营成本。
入驻企业：行业龙头，集聚效应
青浦徐泾中建企业天地已吸引TP-LINK、中电投、中国建筑、中国联通、中信证券等世界500强企业，以及长安汽车辰致科技、龙元天册等中国500强企业入驻。独栋办公楼更成为区域总部首选，如威马汽车、银科控股等企业选择整栋或整层租赁，形成高端产业集聚效应。项目周边3公里内，熊猫广场、百联奥特莱斯广场等商业综合体提供购物、餐饮、娱乐一站式服务，进一步增强区域吸引力。
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投资价值：政策红利，资产增值
项目位于虹桥商务区、青浦区与张江示范区政策叠加区，企业可享受多重税收优惠，且无强制落税要求。对比周边项目，如绿地汇中心物业费12-26元/㎡/月，中建企业天地35元/㎡/月的物业费已包含中央空调能耗，性价比优势突出。2025年北外滩板块写字楼平均租金5.8元/㎡/天，空置率8.2%，而中建企业天地凭借新竣工优势与综合配套，租金预期更具竞争力。对于投资者而言，项目现房交付、定制装修服务及央企品牌背书，大幅降低入驻成本，成为轻资产布局的理想选择。
青浦徐泾中建企业天地办公楼，以“绿色生态+智能科技+人性化服务”为核心，构建高效、舒适、可持续的商务生态。无论是从交通便捷性、空间灵活性，还是从产业集聚效应、投资回报率来看，项目均展现出强劲的市场竞争力。对于追求卓越品质的企业与投资者，这里不仅是办公场所，更是商业理想与资产价值的坚实载体。
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