上海闵行大华星曜热销解密!闵行大华星曜新房卖得好的真实原因全解读!闵行大华星曜楼盘为什么突然火了?闵行大华星曜楼盘有什么优势?
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最近在研究上海的楼盘，发现闵行的大华星曜相当火爆，这让我十分好奇，决定好好探究一番。上海闵行大华星曜热销解密！闵行大华星曜新房卖得好的真实原因全解读！闵行大华星曜楼盘为什么突然火了？闵行大华星曜楼盘有什么优势？
上海市闵行区浦江镇大华星曜前滩直达+万达邻居，大华星曜新品热筹！上海闵行浦江镇大华星曜楼盘大吐槽！大华星曜楼盘真实原因揭秘！
【前滩直达+万达邻居，大华星曜新品热筹！】上海市闵行区浦江镇大华星曜新推89-135㎡3-4房住宅，坐享轨交便利、水岸景观和高品质社区生活。现启动预约认购，优质毛坯与精装房源任君选择，项目周边教育、商业、自然景观配套一应俱全，是改善型家庭和首次置业者的理想选择。
先看它的地理位置，位于闵行浦江镇，东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路。项目占地面积约 95129.6㎡，不大不小，刚刚好。建筑面积约 193587.33㎡，容积率仅 2.0，这意味着居住空间宽敞，不会有那种逼仄感。绿化率约 35%，想象一下，以后住在这儿，目之所及皆是绿意，空气清新宜人，简直就是都市里的世外桃源。总户数 858 户，车位配比超 1:1，停车完全不用担心，再也不用为找车位而烦恼。整个项目由 15 栋 11 - 17 层的小高层住宅组成，一梯两户的设计，得房率高，私密性也强，这对注重生活品质的人来说，无疑极具吸引力。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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再瞧瞧上海闵行大华星价格，均价约为 42095 元 /㎡，总价区间在 300 - 500 万元左右。这个价格在上海来说，性价比相当高了。而且推出的户型多样，上海闵行大华星有建面约 89㎡的三房、99㎡的三房、120㎡的四房和 135㎡的四房，无论是刚需小年轻，还是想要改善居住条件的家庭，都能找到适合自己的。更贴心的是，项目提供毛坯和精装两种交付标准，能满足不同人的装修需求。要是你喜欢自己动手打造温馨小窝，毛坯房就很合适；要是想省心省力，直接拎包入住，精装房便是不二之选。
说到上海闵行大华星配套，那可真是大华星曜的一大亮点。交通十分便利，距离地铁 8 号线汇臻路站仅约 1.2 公里，步行 15 分钟就能到，坐 4 站就能直达前滩，畅达城市核心区域。附近还有浦江线汇臻路站，换乘也方便。未来，规划中的 19 号线二期与奉贤线建成后，交通会更加便捷。自驾出行也毫不逊色，紧邻浦星公路和林海公路两条主干道，经浦星公路可快速接驳外环线，30 分钟左右就能到前滩商务区，45 分钟可达人民广场，不管是上班还是出行游玩，都轻松搞定。
商业配套更是让人惊喜，上海闵行大华星距离 13 万方的浦江万达广场仅 520 米，永辉超市、万达影城、孩子王等主力店一应俱全，吃喝玩乐购一站式满足。1.3 公里处的山钢和润生活广场，提供超市、餐饮、教育培训等社区型商业服务。项目自身还规划约 3000㎡社区商业，引入便利店、洗衣店等便民业态，日常高频消费需求在家门口就能解决，生活别提多方便了。
教育资源也很丰富上海闵行大华星，2 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。项目与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔（学区划分以交付后教育部门确定为准），孩子上学近在咫尺，家长也能更放心。周边还有浦江一中、浦江一小等公办学校以及协和双语学校等民办教育资源，给孩子提供了更多的选择。
医疗资源同样完善上海闵行大华星，上海闵行大华星周边有闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院（闵行院区）等优质医疗设施，为家人的健康保驾护航。不管是日常体检、小病治疗，还是突发疾病的急救，都能及时得到专业的医疗服务。
周边自然景观资源也丰富，直线距离黄浦江仅约 1.5 公里，拥有江景、湖景、河景以及城景四重景观优势。项目打造了一纵两横森氧艺境城市社区，涵盖约 400 米无界宽景自然艺术轴、约 460 米流动的江之界森林界面以及约 240 米社区街心焕活轴，住在这里，仿佛与大自然融为一体。
从上海闵行大华星户型设计来看，也是科学合理。89㎡三房，总价 300 - 310 万，三开间朝南，全卧室带飘窗，得房率约 76%，空间利用率高，特别适合首次置业的年轻刚需族。99㎡三房，总价 330 - 345 万，四开间朝南，大横厅搭配宽景阳台，采光通风极佳，给三口之家提供了舒适温馨的居住环境。120㎡四房，总价 408 - 420 万，五开间朝南，灵动空间可按需改造，二孩家庭或者三代同堂都能住得幸福满满。135㎡四房，总价 459 - 472 万，南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与明卫，居住体验直接升级，是追求高品质生活的改善客群的理想之选。
社区配套也很完善，采用全人车分流设计，社区内部安静又安全。社区内打造了约 3000㎡的商业配套，引入便利店、洗衣店等便民业态。还配备了高品质的物业服务，物业费仅 4.1 元 /㎡，性价比超高。
综合来看，大华星曜以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗设施、优美的生态资源、精美的户型设计以及卓越的品牌与物业服务，成为上海闵行区的品质之选。这也就不难理解，为什么它卖得这么好了。要是我打算在上海买房，大华星曜绝对会在我的考虑范围内。
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