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66号花园别墅

总价50750145元

单价20035589元/㎡

面积：252.3㎡

附赠总面积：236.06㎡

总面积：488.36㎡

地下室面积：139.58㎡

阳台面积：5.82㎡

花园面积：47㎡

阁楼面积：43.66㎡

层高：1～3楼3.6米层高，地下一层局部6米层高

产权性质：70年住宅产权

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67号花园别墅（样板房）

总价62500000元

单价224481元/㎡带装修

面积：278.42㎡

附赠总面积：171.93㎡

总面积：450㎡

地下室面积：84.38㎡

阳台面积：2.55㎡

露台面积：5.82㎡

花园面积：40㎡

阁楼面积：39.18㎡

层高：1～3楼3.6米层高，地下一层局部6米层高

产权性质：70年住宅产权

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68号花园别墅

总价53498403元

单价192150元/㎡

面积：278.42㎡

附赠总面积：172.35㎡

总面积：450㎡

地下室面积：83.84㎡

阳台面积：2.55㎡

露台面积：5.78㎡

花园面积：40㎡

阁楼面积：39.18㎡

层高：1～3楼3.6米层高，地下一层局部6米层高

产权性质：70年住宅产权

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主推房源介绍

Part.1

翠湖滨江51单元

51单元是目前超300㎡以上户型中位置最佳、并且最能体项目建筑风格的，当代花园别墅，故尤为殊胜。

•面积343㎡，总价7743万元

•层高1F-3F及B2均3.6米，B1部分6.1米

•面宽 12.8米

赠送面积

•地下室 151㎡（像个广场）

•南北花园 53㎡（采光绝佳，舒适）

•南北双露台 33㎡（均在3楼，又通透又私密）

•阁楼 31㎡（0.2-2.3米）

特色

51# 位于项目中心花园财位，宅邸两侧都临小区主项弄，占地阔绰，建筑气派。外立面设计成本属于小区之最。北入户门口有艺术品“甘霖”加持。

51单元门口艺术品

艺术家雕塑“甘霖”——流水不腐，步步高升，作者：沈烈毅

外立面造型

51# 首先大面的石材上面浅浅的白色分割：叫做网格化构图，这是在隐形的格子里的不同的阴影关系。叠加上红砖、金属线条、石材窗套斜切的阴影、进退关系来处理细节变化。这是隐藏在建筑本身细节里，需要沉下来看内化的语言，是建筑和四季光影共同构建的作品。

Part.2

翠湖滨江91单元

本套户型位于汾州路，西侧沿街

地上三层面积198.05㎡，地上单层3.6米

地下两层62.64㎡，地下B1层6.1米

总价4099万，单价20.7万

花园面积15.48㎡（含采光天井窗）

露台面积15.11㎡

阁楼高度0.9-2.35米 面积23.42㎡

Strength

• 91号户型三面东南西开阔采光 私密性好 开窗尺度大 透光性好

• 露台及耳房部分相较于同面积户型更大 最多可布局5房空间

• 灵活满足三代人需求 尺度感舒适 露台空间开阔私密性好

• 西侧中心泰富别墅 不遮挡视线采光 可以看到三件套

Part.3

翠湖滨江11单元

位于小区核心区域，外立面偏石库门风格，有上海石库门韵味。也是最后一套东南朝向的240平风貌单元。

该单元10米面宽，南花园37.79平米，北花园7.73平米，地下室72.08平米，总计赠送面积117.2平米，单价205,000元，总价4993万，不到5000万，是上海内环内不可多得的联排户型。

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