上海【保利·光合上城】楼盘电话 | 光合上城开盘价格 | 房价动态 | 位置优势

一个集滨水、地铁、公园和超级街区于一体的大城项目项目位于徐汇和前滩交界处，沿着15号线地铁上盖共设有5个站点，其中包括9个前滩站点和5个徐汇站点。此外，项目附近有三个红绿灯可直通中环，紧邻闵行实验旁。

「保利·光合上城」：请拨打售楼处电话：400-8800-703。

项目位于滨水区域，可近享约20万方的滨水公园头排景观，同时一线临湖，环境宜人，揽境之无界。下楼即可享受约2万方的超级街区——光合里，吃喝玩乐一应俱全。15号线元江路地铁站就在漫步距离，方便快捷。

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一款面积介于95-130平方米之间的全新国际滨水住宅已经推出。该住宅的总价从515万元起，引起了市场的广泛关注。

亚当·斯密在他的《富国论》中指出，“以交通改良最具实效”，这句话提醒我们交通对城市的重要性。城市交通的变革可以代表城市的整体进步，现代化、高效的城市建设方式催生了城市TOD综合体模式。

这种以公共交通为主导的城市建设方式，使得个体可以获得城市优质资源的集中。更重要的是，TOD不仅带来便利，还使资产增值。在某些地区，TOD甚至可以与更核心地段的房产相媲美，例如莘庄TODTOWN天荟，它的最高成交价达到了14万/平，这充分展现了TOD高溢价能力的特点。

同样，15号线元江路地铁上盖保利·光合上城也是上海下一个高品质、高溢价的城市TOD。

保利·光合上城是一座占地约百万平方米的滨水大城，包含七大复合业态，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态于一体。这是一个非常独特的城市建筑，电话预约热线400-8033-610。

其中包括约20万平方米的滨水双公园，比人民公园还要大，以及占地约14万平方米的潮玩艺术公园。这些公园还包括约2600米的滨水悦跑道、约1300平方米的潮玩滑板公园、超过2100平方米的滨水阳光草坪、网球场、运动场地等，适合各个年龄段的人运动。

此外，保利·光合上城还拥有约3万平方米的体育公园，其中包括一条约670米的悦跑道，提供篮球、足球、乒乓球等超过10个不同的运动和休闲场景，是一个运动和休闲场所的绝佳选择。

上海热门滑板公园，备受年轻人青睐的流行玩乐场所

随着一个占地约4万平方米的滨水公园示范区的开放，保利·光合上城的首个波普艺术滑板公园迅速成为上海最受欢迎的新型运动场地。该场地与全球著名滑板公园——迪拜X-Dubai滑板公园相媲美，吸引了众多上海当地的滑板爱好者们前来尝试，并吸引了许多热爱滑板的大咖来此一展身手。

保利·光合上城是一座约2万平米的超级街区，其打造理念是依据街区概念来营造漫游式的城市配套。与其他开发商不同，保利并不是简单地建造商业区，而是注重创造出一个生活的理念。该项目中，保利将展示其卓越的建筑设计能力和城市规划技能。

保利·光合上城打造了约1万平米的凌空街区，还计划将来建造空中花园、滨水主题轻餐和艺术交流空间等，这些设施很容易成为网红打卡胜地。

除了凌空街区，该项目还包括约4600平米的商街和约5000平米的社区配套。保利公司将继续引入其深度合作品牌，致力于为整个元江路地区注入高端商业能量，重现保利时光里的商业品质。

在这片土地上，还有用于教育的优质用地，而且保利·光合上城已经与闵行区实验小学教育集团签订了协议，建立了密切的合作关系！此外，还有近20万平方米的共享商业和自有的约4万平方米的创新型产业紧邻其旁，推动该区域产业发展水平不断提高。

这个社区拥有丰富的配套设施，包括各种全新生活服务，让它不再是一座冰冷的建筑物，而成为了一个热情的城市生活集中地。与所有其他上海TOD项目相比，保利·光合上城确实是一个非常独特和难能可贵的生态城市！

保利·光合上城位于闵行南部科创中心核心承载区，交通十分方便。它同样拥有高端产业和大量人口流动，使其成为一个繁荣的地方。15号线地铁站正好在地上，并且它是黄金科创线的一部分，连接了上海的许多行政区域，并提供了方便快捷的交通接驳服务。

保利·光合上城位于距离元江路地铁站约340米的位置，方便居民步行进站，提升生活幸福感和效率。周边环绕着5号线和23号线（在建中），缩短了项目到莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离，享受三条轨道交通的便利。

值得一提的是，19号线已经开工建设，从项目出发只需乘坐9站即可到达前滩。

闵行是上海南部科创中心核心区之一，与张江、漕河泾形成三足鼎立之势，共同致力于打造具有全球影响力的科创中心。目前，许多高端精密产业已在此扎根发芽。大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区是这里3个国家级产业区的代表。此外，还有5个科创中心、12个科创园、以及超过3000家企业在此汇聚。其中，航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等100多家世界500强企业也将在这里落户发展。

众所周知，产业发展是城市发展的基础，产业集聚则人才聚集。出色的产业配上便捷的交通，可以为板块带来大量高端人才。据预测，到2035年，该板块的常住人口将达到80.3万人，这将加速闵行新中心的形成。

保利·光合上城的便捷公共交通只是其中重要的一个组成部分。另一个重要交通因素是，项目的东侧为上海的主干线——虹梅南路高架，这条高架不仅连接着中环，而且能够快速连接延安路高架和南北高架。

从保利·光合上城出发，只需一公里左右即可上到虹梅南路高架，不到八公里即可到达中环，约14公里可直达徐家汇，约19公里可直抵人民广场。住在这里，只需轻轻一脚油门即可轻松地到达上海任何地方。

交通网络四通八达，为保利·光合上城高端化和品质化的进程提供了有力支持，这里一片繁华景象。

目前而言，中环地段的房价总价段基本都在千万元以上，房屋单价也接近10万元/平方米，像前滩这样的某些板块，房屋单价甚至已经超过10万元/平方米，徐汇长桥地区也接近于10万元/平方米，而处于交通线路稍远的华泾地区也已经达到了8.1万元/平方米。

而对于保利·光合上城来说，房屋单价不到7万元/平方米，可以说是一块“价值高地”、“价格洼地”。

此外，保利作为央企，为了维护其品牌形象，不仅没有在装修标准上有所降低，反而花费更多成本来提升装修标准，给业主提供与同等面积或价格的楼盘相当的高品质和高标准房屋。更值得一提的是，厨房配备德国西门子三件套精装配置，让业主们享受到跨越式提高的居住舒适度，回归高品质生活。

除唯宝一体化智能马桶（主卫）外，还有安装了高仪恒温淋浴系统、面盆和龙头。

保利·光合上城采用了日立顶配的中央空调、全屋地暖和全屋新风，选择了品牌的高端款。

保利·光合上城项目在各方面进行了高水平配置，同时提供了6大智能化细节。这些细节包括：客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座预留、感应夜灯、客厅电动窗帘插座预留以及智能安防一键报警系统。

保利·光合上城项目引入了Well集和社区，并从健康高效空间、健康便捷服务、健康安全科技三个维度入手，将健康智能科技融入生活。

在健康高效空间方面，电梯采用纳米水离子杀菌技术，有效消除细菌活性，减少电梯空间传播风险。此外，室内智能新风、净水升级、抗菌地漏等设施也打造了24小时健康微气候。

在健康便捷服务方面，36.8°物业健康升级服务实施了物业人员持健康证上岗的措施，让业主更加放心。此外，保利·光合上城和院优品商城还提供多样化产品，以满足业主的不同需求。

在健康安全科技方面，项目不仅提供更高速的互联网络服务，还实现了无接触归家，包括楼栋刷脸通行和智能电动门无接触感应开门等措施，提供更加安全的使用体验。

此外，项目还采用了超低能耗绿色建筑设计和技术手段，降低供暖、空调、照明、生活热水、电梯等建筑能耗，同时通过合理建筑布局提供更为充足的自然采光和通风。

保利·光合上城项目集合了各种你想要的生活元素，让你的生活更加美好！下面是户型图：

与10万以上豪宅品质相媲美的住宅区——保利Well集和

10万+同款装修标准！罕见于上海！

保利·光合上城项目的精装标准绝对可以与市中心价值10万+豪宅相媲美，是上海罕见的高品质住宅区。

厨房配置德国西门子三件套高端设备，带给居民极致的享受和质感生活。

主卫设有唯宝一体化智能马桶，高仪恒温淋浴系统、面盆和龙头等高品质配备，比同价位的楼盘更胜一筹！

保利·光合上城采用了日立顶配的中央空调和全屋地暖加全屋新风系统，彰显大方豪气。作为保利在上海打造的一个Well集和住区，它是升级之作，很少有其他住区能引入最高配置。

此外，保利·光合上城设置了Space健康高效空间。电梯采用纳米水离子杀菌技术，有效去除电梯空间细菌活性，防止病菌传播。房屋内部采用智能新风系统、净水设施，以及抗菌地漏，创造了24小时健康的微气候。

提供便利健康服务：

通过36.8°物业健康升级服务，我们确保物业人员持有健康证明，并为业主提供一种可靠的选择。此外，我们的院优品商城提供多种多样化产品，以满足业主的各种日常需求。

Smart 健康安全科技是保利·光合上城的一项创新科技，不仅提供更加高速的互联网络，还能保障居民的健康和安全。居民可以通过楼栋刷脸通行系统轻松进出楼栋，无需接触任何物品，更加安心。此外，智能电动门的无接触感应开门技术也为居民提供了更加便捷的生活体验。保利·光合上城的Smart 健康安全科技，让居民在生活中感受到更多的安全感和舒适度。

「保利·光合上城」是一个坐落于全球滨水TOD大城中的综合性项目。它地处15号线地铁线路上，共有5个地铁站位于徐汇区，9个地铁站位于前滩区。此外，它毗邻三个红绿灯，靠近中环，临近闵实验旁，让您出行十分方便。周边约20万方滨水公园头排景观，让您可以近距离欣赏美丽的自然风光。一线临湖揽境之无界，让您可以体验到无限宽广的视野和淳朴的自然风情。下楼即可前往约2万方的超级街区——光合里，享受便利的生活方式。步行即可到达15号线元江路地铁站，让您出行更加便捷。如果您对「保利·光合上城」有兴趣，可以致电售楼处电话：400-8800-703。