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在上海这片魔幻的楼市江湖中，吴淞道 1 號宛如一颗横空出世的璀璨巨星，以雷霆万钧之势，瞬间吸引了无数购房者那如饥似渴的目光！它就像楼市里的超级英雄，身披光芒万丈的铠甲，呼啸着闯入人们的视野，宣告着一个全新居住时代的来临。
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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吴淞道 1 號，屹立于 3 号线宝杨路站旁，由实力雄厚的国企上实倾力雕琢。国企出品，那可是品质与保障的代名词，如同定海神针般，让购房者的内心充满了稳稳的安全感。整个小区仅有 287 席，这般稀缺程度，仿佛是在繁华都市中精心珍藏的稀世珍宝，每一席都承载着对高品质生活的极致向往，错过便成永恒的遗憾。
宝山淞宝吴淞创新城
3号线宝杨路站直线约500米
「吴淞道一號」
主推建面约100-145㎡3-4房
今日认购！
过会价6.3万/㎡！
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一房一价表：
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其地理位置优越得令人咋舌！距离地铁 3 号线宝杨路站，步行仅需 500 米。这意味着什么？意味着每日通勤不再是一场疲惫不堪的马拉松，而是一场轻松愉悦的短途漫步。3 号线如同一条城市的动脉，串联起虹口足球场的活力激情、中山公园的休闲惬意、徐家汇的繁华喧嚣。想象一下，清晨还在吴淞道 1 號的温馨家中，转瞬之间，便能置身于城市核心区域，开启一天的精彩旅程。而正在建设的 19 号线，更是为这里的交通锦上添花，未来直通北外滩和陆家嘴，让你的出行更加便捷高效，轻松畅享城市的顶级资源。
周边配套设施也完善得无可挑剔。宝山城区成熟生活圈紧紧环绕，宝杨宝龙广场、印象城等商圈近在咫尺。在这里，购物的欲望可以尽情释放，美食的诱惑时刻围绕，娱乐的选择丰富多彩。九院北院如同忠诚的卫士，时刻守护着居民的健康防线，先进的医疗设备和专业的医疗团队，为你的生活保驾护航。宝山体育中心则是活力的源泉，无论是挥洒汗水的运动时光，还是放松身心的休闲时刻，都能在这里得到满足。
吴淞道 1 號还位于吴淞创新城核芯区域，与五角场、张江同属城市副中心，未来潜力无限。183 米宝山第一高楼、金色炉台会博中心等标志性建筑已经落地生根，这里即将成为宝山的 CBD，汇聚财富与智慧，引领城市发展的新潮流。居住于此，不仅能享受当下的便捷生活，更能搭乘区域发展的快车，见证这片土地的华丽蜕变，收获房产增值带来的惊喜。
吴淞道 1 號规划建筑面积约100-145㎡宽境空间，让未来美好生活一步到位。既有U型厨房、主卧套房、客卫干湿分离等集一体的100㎡精品户型，也有纵享横厅、入户L型玄关等尊崇设计的宽奢进阶之作，可以满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭所需。
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独立玄关：体贴入微的全能空间
入户后的L型独立玄关，预留收纳系统承载生活烟火，从钥匙、包包的收纳到鞋子、日常次净衣的更换，空间实用性与生活舒适感得以平衡。入户墙面上的华为智能面板六键/三键模式，操作方便，还能将各种电器纳入生活场景进行高效管控，作为全屋智能核心设备，更可实现一键切换场景模式，让科技在日常的每一处流动着便捷。
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吴淞道 1 號舒适空间：社交场域的“进化论”
在当代人居场景中，建筑不再只是容器，更是情感传递的“社交场”。建面约145㎡产品动线规划清晰，室内客厅、餐厅、阳台得以合理串联，为家庭成员预留了相对独立又可随时聚合的恰当尺度。宽敞大尺度阳台，丰沛采光让自然风光于此流淌，同时扩展空间，增强实用功能；舒适客厅进深与超大横厅设计，带来更为舒适的交流空间；餐厨相通，延伸家庭交流的温度，即享舌尖盛宴。
厨房体系：演绎日常的高级烟火
值得一提的是，上实·吴淞道1號优化了厨房配置方案，精心打造U型厨房动线，使“取-洗-切-烹”的过程更加流畅，此次更携手“中国厨电领军者”方太品牌，臻选高端“玥影”系列厨电（智能油烟机、智能烟灶）搭配嵌入式烤箱、洗碗机，从功能到美学为厨房日常全面升级，让烹饪成为创作艺术般的享受。
吴淞道 1 號定制化卫浴：以人为本的细节考量
卫浴空间是私享生活的精神领地。建面约145㎡采用双卫设计，并且客卫做到了干湿分离，日常使用，互不干扰；主卫则功能齐配，使得生活用品可以各安其位。除汉斯格雅淋浴、奥普浴霸凉霸等知名品牌配置外，上实·吴淞道1號还特别携手科勒品牌，甄选“女王座”智能马桶，专为女性需求定制，让精装细节成为体贴入微的关照。
吴淞道 1 號精选三大件：四季温润的高效守护
舒适是当下市场“好房子”的基本标准之一，一座理想居所，必定需要对居住环境有精准掌控。上实·吴淞道1號聚焦客群所需，整体空间内以大金、霍尼韦尔、林内三大百年品牌为核心，让穿越周期的品牌实力构建起覆盖全屋的空气管理系统，无论冬夏，清风、鲜氧自在相伴，此外，室内三大件均以降噪化静谧运行，不动声色间实现对春天的“留住”。
吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感，将当代建筑艺术卓然尽汇于此，打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术，唤醒迭跃时代的珍贵品位，重塑宝山人居新封面。
在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。
地块直线距离500米处有3号线宝杨路站。3号线宝杨路站还有宝杨宝龙广场商业，轨交东面，是成片的成熟居住区。
周边有宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等学校；医疗方面周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院，整体配套较好。
不仅如此，项目还位于吴淞口国际科创城-先行启动区特钢首发建设区域，是宝山未来着重发展的重点区域，先行启动区域将建设3栋摩天大楼，高度分别为200米、170米和155米。
最高200米的超高建筑群，将刷新宝山的天际线！也可以说吴淞板块即将成为上海新地标！
宝武特钢首发项目TOD创意办公群效果图 图片来源：规划宝山
宝山淞宝吴淞创新城
3号线宝杨路站直线约500米
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在户型设计上，吴淞道 1 號更是做到了极致。建面约 100㎡飞机户型，三房两卫，南北通透，三开间朝南，阳光如同欢快的精灵，肆意穿梭于每一个角落。没有一丝走道空间的浪费，每一寸面积都被合理利用，发挥出最大的价值。入户玄关，增添归家仪式感；双面宽阳台，一半晾晒生活，一半收藏风景。建面约 145㎡四房横厅户型，两梯两户私密入户，LDKB 一体化社交空间，开阔大气，让家庭互动更加亲密无间。主卧套房带独立卫浴，为你打造专属的私密天地，二胎家庭或三代同住，都能在这里找到舒适与和谐。
宝山吴淞道1号精装配置更是奢华到令人惊叹。大金中央空调、霍尼韦尔新风和林内地暖三件套，为你营造四季如春、空气清新的舒适环境。厨房配备方太玥影系列烟灶和洗碗机，让烹饪成为一种享受，轻松解决油烟与洗碗的烦恼。卫浴采用汉斯格雅和科勒智能马桶，品质与舒适完美融合。就连电梯都是三菱电机的，安全可靠，运行平稳，每一次上下楼都是一次愉悦的体验。
走进吴淞道 1 號的地下车库，仿佛踏入了一个梦幻般的艺术殿堂。环氧地坪、格栅吊顶和绿植墙交相辉映，让地下空间充满了生机与活力。地下入户门厅的精致程度，丝毫不逊色于地上，开车回家，如同进入星级酒店，尊贵感油然而生。
在上海新房市场普遍上涨的浪潮中，吴淞道 1 號手握 6.3 万 /㎡的联动价，如同坚守性价比高地的勇士。周边淞南地区房价已达 700 万级，而这里 600 万级就能拿下精装正三房，优势一目了然。周边二手房大多是 20 年房龄的老破小，与吴淞道 1 號的全新品质相比，简直是天壤之别。此时不入手，更待何时？
吴淞道 1 號，正以其无可比拟的魅力，向世人展示着它的独特与卓越，吸引着每一个追求品质生活的人前来探寻，开启属于自己的美好生活篇章 。
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